飯田橋の貸事務所の家賃の相場について

飯田橋 貸事務所

貸事務所を利用したことがあるでしょうか。これから新しく事業を始める、もしくは便利のいい場所に移転したいなど、飯田橋周辺で貸事務所を探しているという方もいるでしょう。飯田橋周辺の家賃相場は平均で坪14,000円ほどとなっており、近隣エリアと比べると少々高めの相場となっています。貸事務所を借りることのメリットは、まず信用面です。初めて取引をする場合には、この会社が信用できるかということが大きなポイントとなります。そんな時、しっかりとした事務所を構えていれば信用面でプラスになります。また、貸事務所は会議室や応接室を用意することもできるので来客の際にも便利です。貸事務所の物件は事務所用のビルが多いので、使える有効な面積が多いです。また仕事とプライベートとのオン・オフをはっきりつけることができます。

貸事務所を探す時に注意したいこと

いざ飯田橋近辺で貸事務所を借りるとなった時、どのようなことに注意して物件を探せばいいでしょうか。まず、オフィスに必要な面積をしっかりと把握しましょう。机を何台置いて、会議室などのスペースがどれぐらい必要かしっかりと検討しておく必要があります。狭すぎた、広すぎたということがないように、なるべく最適なスペースを見つけましょう。配線の位置や、電力は十分に使えるか、ネットの環境はどうかなども確認しておく必要があります。また、家賃の確認はもちろん、その他にかかってくる費用もしっかり把握してきちんと払っていけるのか確認しておきましょう。他にかかるものとしては、保証金、共益費、仲介手数料、保証会社への保証料、火災保険料、ネットや電話回線の使用料などがあります。無理のない予算を組んでおきましょう。

貸事務所を様々な条件をつけて探すこともできます

飯田橋で貸事務所を探す際には、地元の不動産屋さんを訪ねて探すことも有効です。掘り出し物のよい物件が見つかることもあります。なかなか足を運ぶ時間がないという人には、ネットで飯田橋周辺の物件を一括検索するのもオススメです。こだわり条件で探すこともできます。例えば、築年数が浅い物、駅から徒歩圏内の物、1階にある物、逆に高層階にあるもの、24時間利用できるものなど、ある程度こだわった物件探しも可能です。最近は建物の耐震性は十分であるか、非常時の備えは十分にされているか、備蓄品の保管はされているかなどの項目も検索条件に追加できる場合もあります。初めての事務所探しには分からないこともたくさんあるかと思いますが、自分に必要な広さなどの条件をしっかり満たしているのかをしっかり確認してから選びましょう。